IRIGNY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T548542. Poussez cette porte et entrez dans ce corps de ferme rénové où cette maison mitoyenne, avec sa véranda en supplément, vous attendent avec tout leur charme !<br />Le patio d'entrée s'ouvre sur la véranda de 28 m² lumineuse, climatisée, véritable pièce de vie avec ses espaces de détente et de loisirs et sa fenêtre en pierre de forme ogivale. L'ambiance est douce et invite à la détente. Sur la droite, un bel espace de 30 m² environ pour les repas, ouvert sur la cuisine équipée et fonctionnelle. Un petit couloir aménagé dessert : 1 WC, 1 espace rangement, 1 dressing, 1 chambre et 1 salle de bain avec son espace buanderie. <br />A l'étage, un palier avec 3 chambres dont 1 avec mezzanine et 1 parentale de 30 m² avec sa salle d'eau douche à l'italienne.<br />Un jardin exposé Sud sur le devant de la maison, avec terrasse en lames composite pour le coin repas, le barbecue en pierre et ses fleurs ajoute au charme des lieux. Chauffage : chaudière à gaz à condensation, climatiseur avec PAC air-air, 2 foyers bio-éthanol, 1 conduit de cheminée existant. A découvrir sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 395 000 €<br />Honoraires charge vendeur