Innenheim, Alsace 67880

Innenheim : Appartement de standing en excellent tatDcouvrez ce charmant appartement de 63 m, nich au coeur d'Innenheim (67880). Construit en 2014, il allie modernit et confort.L'immeuble se situe proche des axes autoroutiers et notamment de la A35.Vous trouverez une entre, une cuisine moderne et quipe ouverte sur le salon. Une terrasse privative avec une vue dgage accompagne ce bien. Vous trouverez une chambre, spacieuse et lumineuse. L'appartement est actuellement configur en T2 avec un sjour de 35m mais d'origine il tait configur en T3 (avec deux chambres.) et un sjour de 25m.Les parties communes sont en excellent tat, refltant le soin apport la rsidence. L'appartement est situ au 1er tage d'un immeuble de 2 tages. Il dispose d'une salle d'eau et d'un WC indpendant, tous deux en excellent tat. Le chauffage collectif garantit une chaleur homogne et conomique. (chaudire bois collective, environ 150 de chauffage par an seulement). Ce logement est un investissement conomique.L'appartement est isol, DPE : BCe bien est ligible la fibre, pour une connexion internet optimale.L'appartement contient une chambre mais l'origine il y avait 2 chambres.Compris dans le prix de vente :Un garage d'environ 12m 11 000Une place de parking : 4 000 proximit, vous trouverez une crche, une maternelle, une cole lmentaire et un collge, tous accessibles en moins de 10 minutes. Les commerces de proximit sont 5 minutes pied. Pour les amateurs de gastronomie, 7 restaurants sont porte de main, en seulement 5 minutes en voiture. Enfin, pour les moments de dtente, 2 parcs et jardins sont 10 minutes en voiture. Un mdecin gnraliste est galement 10 minutes pied.Honoraires inclus de 5.14% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une coproprit de 9 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie B, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023 : entre 290.00 et 430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est propos par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CFIMMO : Fanny CLAUSSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949582894 RCP ACI25710