Ingwiller, Alsace 67340

Sur un terrain de prs de 10 ares, demandez dcouvrir cette belle proprit autant pour sa fonctionnalit (ancienne maison bi-famille facilement amnageable en maison individuelle) que pour son cadre de vie dans une impasse donnant sur une fort et en mme temps PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES (gare direction Strasbourg, toutes coles, tous commerces...)Maison rafrachir de 198m sur 2 tages sur un beau terrain de 9.84 ares situe dans la commune paisible et dynamique d'INGWILLER.Au REZ-DE-CHAUSSEE : vous trouverez une entre, une cuisine spare, 5 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.Au PREMIER ETAGE accessible par un escalier intrieur, nous avons un dgagement, un coin repas (avec balcon) donnant sur une cuisine, 2 chambres coucher, un sjour (salon/salle manger), 2 chambres coucher, une salle de bain, un vestiaire donnant sur un wc spar.Au SOUS-SOL accessible galement de l'intrieur et de l'extrieur, 2 vrais garages, une chaufferie et des espaces de stockage.Pour votre confort, le bien bnficie d'un chauffage centralis et du double vitrage Tous les diagnostics obligatoires ont t effectus (y compris l'audit nergtique et le rapport de surface) et disponible sur demande aprs visite. ( noter que les consommations indiques sur le DPE sont thoriques et une obligation lgale, elles ne reprsentent pas forcment les consommations relles)Note gnrale DPE : F. Prcisions : Consommation : D, Emissions de gaz effet de serre : F Les atouts de ce bien sont : - Positionnement gographique idal- Bon tat gnral et excellent entretien- Dernire maison avant la fort- une grande cour, un abri de jardin et un beau jardin plat complte ce lotPrix : 215 000 EurosVotre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn. ngociateur salari et responsable rgional pour le rseau immobilier national PBHimmo au O65275997O Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences dans le Bas-Rhin. /// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERE sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle /// Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr