Ingwiller, Alsace 67340

!!! AFFAIRE UNIQUE ET RARE DANS LE SECTEUR !!![Nouveaut en EXCLUSIVITE chez PBH IMMO]Laissez vous charmer par cette magnifique demeure de charme difie en 1906 sur un terrain de plus de 17 ares proximit de toutes les commodits pied. (gare, commerces, coles, etc)L'agrable impression d'espace et le style bourgeois du dbut de XXe sicle sont accentus notamment par une gnreuse hauteur sous plafond (3.18m), un parquet massif de qualit et un plafond moulur.Cette maison de Matre vous offre prs de 400m sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chausse (186m), un hall d'entre, une belle salle manger et un salon baign de lumire, un grand bureau avec sa bibliothque, une vaste cuisine avec son annexe, ainsi qu'une salle d'eau et un WC spar. Le premier tage (121m) accessible par un bel escalier en bois comporte un dgagement, 5 belles chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxime tage est compos de 3 chambres coucher supplmentaires (60m) ainsi que d'un grenier amnageable avec WC et d'un sur-combles galement utilisable pour une surface de plus 230m (au sol).Pour complter ce bien, nous avons une cave de plus de 185m, une cour agrmente d'un joli kiosque (ancienne show room de la brasserie), deux grands garage et une dpendance.Cette proprit de charme est idalement situe dans un environnement arbor, verdoyant et paisible avec un accs facile la ville. Elle est accessible par 2 portails et un portillon central.La maison bnficie elle aussi de plusieurs accs.Pour votre confort, le logement bnficie d'une chaudire rcente au gaz.Le jardin arbor entirement cltur est magnifique toutes les saisons de l'anne et bnficie d'une terrasse ombrage et l'abri des regards.(Des travaux de ramnagement et d'amlioraation ont t entrepris depuis la prise de photos)Prix FAI : 399 900 Euros (y compris les honoraires d'agence la charge de l'acqureur pour limiter les frais de notaire)Un RDV en agence pourra tre demand avant de visiter ce bien d'exception. Une question ? Contactez votre interlocuteur unique chez PBH IMMO pour cette belle affaire en exclusivit : Philippe FIRN, responsable rgional ngociateur salari au 06.52.759.970 ou en Visio possible sur demande. Pour tous vos projets immobiliers RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans la NORD ALSACE, OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Marchal Foch ou MERTZWILLER, 21 rue de la Libert.[Estimation offerte et sans engagement].Dcouvrez toutes nos nouveauts en avant-premire sur notre page Facebook PBH IMMO Alsace Moselle .