Ingwiller, Alsace 67340

A INGWILLER, sur l'axe trs frquent Ingwiller - Schweighouse - Haguenau, nous vous proposons un local de prs de 110 m usage de show-room ou bureaux (ou les deux) ou encore usage commercial.Ce bien entirement rnov et comme neuf profite d'un chauffage central pellets et pourrait aussi convenir pour une micro-crche car bien scuris.Il se compose d'une entre commune avec badge d'accs et camra, d'un couloir qui distribue 2 grands espaces (ventuellement scandales) de 37 et 48 m.Un espace orient route profite de 2 grandes vitrines et de 2 fentres ce qui le rend trs lumineux et particulirement bien visible et le second espace aux nombreuses fentres avec vue dgage permet d'avoir un cadre de travail trs agrable.. Plusieurs stationnements sont votre dispostion tant devant le local que sur le ct.Le montant du loyer hors TVA (rcuprable) est de 1.000 , soit 1.200 TTC, et les charges provisionnelles de 100 par mois (eau + electricits des communs + scurit) ; le dpt de caution est de 3 mois.((3.000 )Les honoraires de location et d'tablissement de l'tat des lieux d'entre et de sortie sont de 1.000 charge du locataire.(inclu la rdaction du bail)Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information complmentaire ou planifier une visite, merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le rseau national PBH IMMO au 0767268771 (WhatsApp idem) E-mail .Fabrice STIEVENART agent commercial indpendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos agences locales en ALSACE DU NORD