Illkirch-Graffenstaden, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T588003. Exclusivité! <br />Je vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 47m² dans une copropriété calme des années 2000.<br />Ce bien, niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur, est composé comme suit:<br />Une entrée avec placard, un salon donnant accès à une terrasse de 8m² exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand placard mural, une salle de bains et un WC. Également, une cave et un garage fermé en sous-sol.<br />Les charges de copropriété comprennent le chauffage (au gaz), l'eau froide et chaude, entretien ascenseur et parties communes principalement.<br />Côté transports, vous pourrez facilement rejoindre Strasbourg en bus ou en tramway. Des commerces se trouvent à deux pas.<br />Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant une rentabilité à plus de 5%.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 390 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 174 000 €<br />Honoraires charge vendeur