ILLE-SUR-TET, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617689. Situé à Ille-sur-Têt (66130), cet immeuble de 300 m² sur un terrain de 130 m² offre un emplacement idéal entre mer, montagne, campagne et ville, comblant ainsi les attentes variées des acheteurs. À proximité des transports en commun (bus, train) et des infrastructures éducatives (école, collège, crèche), ce bien profite d'une exposition Nord-Sud optimal.<br /><br />Cet immeuble se distingue par sa rénovation complète en R+3, comprenant un local commercial loué 640 euros/mois et un studio avec jardinet au rez-de-chaussée. Les premier et deuxième étages abritent deux appartements de type T3 à finaliser tandis que le troisième étage accueille un appartement entièrement rénové de type T4. Avec ses multiples possibilités d'aménagement et sa situation géographique privilégiée, cet ensemble immobilier représente une occasion unique pour un investisseur avisé.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 376 000 €<br />Honoraires charge vendeur