ILLATS, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620832. À 40 km au sud de Bordeaux et à seulement 4 minutes de l’A62, venez découvrir cette maison familiale sans travaux à prévoir, située sur la commune d’Illats.<br /><br />D’une superficie de plus de 140 m², la maison principale, rénovée en 2017, se compose de :<br />4 chambres, dont une suite parentale avec WC,<br />Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et la salle à manger,<br />À l’étage, un espace bureau et une chambre supplémentaire.<br /><br />À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse de 150 m² avec une piscine pouvant être couverte, idéale pour vos moments de détente.<br /><br />Un véritable atout : une dépendance de 100 m² à aménager selon vos envies !<br />Cette annexe comprend déjà une mezzanine prête à décorer, pouvant accueillir 3 chambres et une salle d’eau, ainsi qu’un plateau de 70 m² offrant un potentiel exceptionnel.<br /><br />Un bien aux multiples possibilités :<br /><br />Idéal pour un investissement locatif,<br />Parfait pour une grande famille souhaitant plus d’espace.<br />Enfin, un espace extérieur permet de stationner deux véhicules.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 345 000 €<br />Honoraires charge vendeur