Ile-d'Houat, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582562. Maison de Bourg Aménagée et Équipée à l'Île d'Houat<br /><br />Vous rêvez de vivre sur une île, à quelques pas de la plage ? Ne cherchez plus ! Alexandre L'Hour, Conseiller indépendant en immobilier SAFTI, vous propose cette charmante maison de bourg entièrement aménagée et équipée, située à seulement 5 minutes à pied de la grande plage de l'Île d'Houat. Accessible en 40 minutes de trajet depuis Quiberon, cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la vie insulaire.<br /><br />Description du Bien<br /><br />Rez-de-Chaussée :<br />Un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse de 9 m².<br />Une cuisine aménagée et moderne avec accès à une seconde terrasse de 7 m².<br />Une salle d'eau fonctionnelle.<br />Un WC indépendant.<br /><br />Étage :<br />Une chambre parentale confortable.<br />Une chambre d'enfants avec une mezzanine, idéale pour optimiser l'espace.<br /><br />Caractéristiques :<br />La maison est vendue entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir ses nouveaux occupants.<br />Située dans le bourg, elle offre une proximité immédiate avec les commodités locales et la grande plage.<br /><br />Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1310 euros.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br /><br />Prix de Vente : 569 800 €<br /><br />Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Contactez dès maintenant Alexandre L'Hour, votre conseiller indépendant en immobilier SAFTI, pour organiser une visite et découvrir cette maison unique, prête à recevoir ses nouveaux occupants.<br /><br />Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme et la tranquillité de cette maison exceptionnelle sur l'Île d'Houat !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 514 800 €<br />Honoraires charge vendeur