HYERES, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T629074. Venez découvrir ce bel appartement d'environ 37m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle et d'une terrasse isolée, situé au cœur de Hyères, à 2 minutes à pied du centre-ville. <br />Ce bien est une perle au sein d’un immeuble historique datant du XIXème siècle, alliant charme, caractère et confort moderne. <br /><br />Très lumineux, il se compose de :<br />-Un espace de vie exposé sud, avec cuisine équipée, <br />-Une chambre cosy offrant un espace de détente agréable.<br />-Une mezzanine qui peut être aménagée en bureau, espace de rangement ou chambre d'appoint.<br />-Une salle d'eau moderne avec des finitions soignées pour votre confort.<br />-Une terrasse isolée et un balcon exposé sud !<br />L'appartement a été récemment rénové avec soin, tout en préservant l'authenticité de son architecture. <br /><br />L'immeuble, datant des années 1880, fait partie du riche patrimoine architectural de la ville, apportant une touche grandiose et historique à cet appartement. <br />Sa façade élégante et ses caractéristiques anciennes ajoutent au charme unique du bien.<br /><br />Hyères, ville renommée pour son climat méditerranéen, son patrimoine et sa qualité de vie, vous offre un cadre idyllique entre mer et montagne.<br />Profitez des plages magnifiques, des espaces verts et de nombreuses activités culturelles que la ville propose.<br /><br />Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un emplacement privilégié. <br />Contactez-moi pour organiser une visite !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 180 200 €<br />Honoraires charge vendeur