HYERES, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T621007. Situé à Hyères ouest, dans une résidence récente et sécurisée à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et crèche. La résidence fermée avec portail offre un cadre de vie paisible, tout en étant à seulement 2 minutes du réseau autoroutier. Son exposition sud en fait un espace lumineux et chaleureux, idéal pour profiter de la terrasse de 13m2.<br /><br />À l'extérieur, cet appartement aux normes PMR dispose de deux places de parking, dont une PMR, agrémentées de volets roulants électriques pour un confort optimal. La construction de 2009-2010 garantit des prestations modernes telles qu'un digicode à l'entrée du bâtiment, une vaste terrasse et la présence de la fibre internet.<br /><br />À l'intérieur, ce bien de 61m² offre un espace fonctionnel avec ses 3 pièces comprenant 2 chambres avec placards intégrés, idéales pour optimiser le rangement. L'appartement bénéficie d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains équipée d'une douche italienne, de lavabos et de WC intégrés. Le carrelage au sol, les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée confèrent un style moderne et épuré à cet appartement plein de charme. Visite virtuelle sur demande.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 262 000 €<br />Honoraires charge vendeur