HYERES, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604026. Situé à Hyères (83400), cet appartement + place de parking offrent un emplacement prisé alliant douceur de vivre et dynamisme. À proximité des plages de la Côte d'Azur, des commerces et des restaurants, cet endroit bénéficie d'un cadre idéal pour profiter du soleil et des joies du bord de mer. Avec ses ruelles pittoresques et ses espaces verts, Hyères séduit par son ambiance authentique et son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie recherché.<br /><br />Au cœur de ce quartier animé, l'appartement au 3ème étage avec ascenseur présente une surface habitable de 60m², se composant d'un séjour avec terrasse tropézienne, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une grande mezzanine de 12m2 loi carrez pouvant convenir de chambre. Équipé d'un chauffage au gaz individuel, ce bien offre un agencement optimal pour profiter pleinement des atouts de la ville, alliant confort et praticité au quotidien.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 004,95 €<br />Honoraires charge acquéreur : 9 895,05 € soit 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires