Hyères, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593836. Située à Hyères (83400), cette charmante maison de 74m² s'épanouit au sein d'un lotissement calme, à proximité des commodités accessibles en quelques minutes en voiture. Implantée sur une parcelle de 180m², elle offre une terrasse avant de 15m², un jardin/terrasse arrière de 60m², et la possibilité d'installer une piscine hors-sol. Les menuiseries PVC, les volets roulants électriques, et le store banne automatique ajoutent une touche de confort et de modernité à ce pavillon de plain-pieds.<br /><br />À l'intérieur, on découvre un agencement pratique avec 3 pièces, dont 2 chambres. La cuisine de 2018, pensée à usage professionnel, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La climatisation réversible dans le séjour et les 2 chambres assure un confort optimal. Le garage de 15m², aménageable en chambre avec possible salle d'eau attenante, offre de multiples possibilités. La maison bénéficie également de fenêtres oscillo-battantes, d'une cuisine équipée, de placards dans les chambres, et d'une salle de bain moderne avec douche italienne et chauffe-serviette. La toiture révisée, l'assainissement collectif, et la fibre internet viennent compléter cet ensemble résidentiel pratique et confortable.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 299 000 €<br />Honoraires charge vendeur