HYERES, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582188. Nouveauté!!<br />Hyères Ouest proche de l'Hôpital, à deux pas des commerces, appartement au 4ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue.<br /><br />Appartement de type 4 de 97,81m2, 3 belles chambres, 2 salles d'eau modernes, pièce à vivre spacieuse, cuisine équipée moderne et fonctionnelle indépendante, possibilité de la décloisonner avec le séjour. <br />La grande terrasse de 41m2 plein Sud est végétalisée telle un jardin exotique, elle est particulièrement agréable.<br /><br />Secteur calme, petits commerces de quartier, écoles, futur lycée (sept 2026), hôpital, centre commercial Centre-Azur à proximité.<br />Accès autoroute immédiat sans les nuisances auditives!<br />Emplacement absolument idéal!<br /><br />Un très grand garage de 22m2 ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.<br /><br />Cet immeuble récent de 2008 bénéficie des normes modernes, d'un ascenseur et d'un jardin commun.<br />J'ai à disposition la visite virtuelle afin de visiter comme si vous y étiez, elle vous sera transmise sur demande téléphonique.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 624 000 €<br />Honoraires charge vendeur