HYERES, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581695. Nouvelle exclusivité à Hyères! <br />Au calme, dans le secteur très recherché du jardin remarquable Olbius Riquier.<br />Très bel appartement avec vue dégagée, aucun vis à vis, à seulement 100m de l'entrée Ouest du magnifique parc zoologique Olbius Riquier connu pour ces arbres aux essences exotiques.<br />Cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 24m2 donnant sur une terrasse plein Sud de plus de 6m2 avec vue dégagée sur la colline de Costebelle et Notre-Dame de Consolation.<br />La chambre de 12m2 exposée à l'Est est dotée d'un placard et la salle de bain spacieuse permet d'accueillir une machine à laver le linge.<br />L'appartement est vendu avec une place de parking privative au sous-sol accessible directement depuis l'ascenseur.<br />Une cave située au sous-sol est disponible à la location avec cet appartement également.<br /><br />Doubles vitrages;<br />Eau chaude et chauffage individuels au gaz de ville;<br />Chaudière à gaz neuve;<br />Porte blindée;<br />Résidence Sécurisée "Regence Parc";<br />Gardien;<br />Date de construction 1981.<br /><br />Appartement particulièrement bien entretenu et habitable immédiatement, son emplacement exceptionnel permet de rejoindre le centre-ville et les commerces à pieds.<br />Visite virtuelle disponible sur demande téléphonique.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 598 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 209 000 €<br />Honoraires charge vendeur