Hussigny-Godbrange, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581181. Marie-Élodie Mélard a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison 2 façades d’environ 180 m², idéalement située dans la commune de Hussigny-Godbrange, sur un terrain arboré de 4,90 ares.<br /><br />Emplacement Idéal :<br />Bénéficiez d’un accès rapide au Luxembourg, à seulement 14 km d'Esch, tout en profitant de toutes les commodités à proximité. Une excellente liaison routière facilite vos déplacements quotidiens vers le Luxembourg, positionnant cette propriété comme un choix parfait pour les navetteurs.<br /><br />Espaces de Vie Confortables et Fonctionnels :<br />Cette maison, parfaitement entretenue, séduira ceux en quête de tranquillité tout en souhaitant tirer parti des atouts de la vie urbaine.<br /><br />Détails de l'Aménagement :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- Entrée séparée avec placards intégrés pour un rangement optimal.<br />- Spacieuse cuisine entièrement équipée de 32,5 m², bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin arboré, idéale pour vos moments de détente.<br />- Salle à manger accueillante et son salon lumineux de 35 m², parfaits pour recevoir vos invités.<br />- Sas de rangement avec accès à une cave.<br />- Buanderie-chaufferie de 11,5 m², facilitant l'organisation du quotidien.<br />- WC indépendant.<br /><br />À l'Étage :<br />- 4 chambres spacieuses, mesurant 14 m², 15 m², 15 m² et 18 m², offrant ainsi un espace suffisant pour toute la famille.<br />- Salle de bain moderne de 12 m², équipée d'une douche italienne, d'une baignoire d'angle et d’un double vasque, pour un confort optimal.<br />- WC séparé pour plus de praticité.<br /><br />N’hésitez pas à me contacter au 06.34.25.22.05 pour davantage d’informations ou pour organiser une visite de cette belle maison. Une opportunité à ne pas manquer !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 340 000 €<br />Honoraires charge vendeur