Hurigny, Burgundy 71870

Quartier rsidentiel agrable, proche coles, commerces et cabinet mdical. Maison spacieuse et tout confort de 2003, construction artisanale sur deux niveaux, en trs bon tat d'entretien, avec 5 chambres, parfaite pour famille nombreuse. A l'tage principal : sjour lumineux (possible de dcloisonner sur salon et cuisine) avec large baie vitre sur terrasse abrite plein sud en surplomb du jardin et bnficiant d'une belle vue dgage, cuisine quipe indpendante avec accs direct la terrasse, salon avec porte-fentre sur terrasse abrite au nord, partie nuit avec 3 premires chambres (16, 2 m / 14, 9 m avec dressing / 9, 8 m avec placard), et spacieuse salle de bains faence avec baignoire et douche, WC spar avec lave-mains. Logement annexe au rez-de-jardin avec sjour dot d'une grande baie vitre, cuisine quipe, 2 autres chambres, salle d'eau faence avec WC. Garage 2 places 39, 5 m et portail sectionnel automatis. Construction de qualit, isolation par l'extrieur (2022), menuiseries PVC, chauffage pompe chaleur (tage dalle chauffante, rdc radiateurs). Terrain clos (sauf portail) avec cour bitume et beau verger au sud. Le tout sur environ 950 m au cadastre. Une valeur sre qui mrite une visite.Nouveau DPE excellent : A 63 / 2. Montant thorique de la consommation annuelle pour les usages recenss : 840 1190 /an (anne de rfrence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires charge vendeur.Nicolas VERNAY, Hurigny - Joignable 7j/7 si contact via mon email direct prcis dans l'annonce sur notre site: -