Hurigny, Burgundy 71870

A 6 km de route du centre-ville de Mcon, au cur de notre belle commune d'Hurigny. Immeuble en pierre sur cave enterre, agenc en 3 lots, dont deux appartements : au rdc, un T3 d'environ 55 m, lou 630 euros par mois (chauffage gaz inclus) ; l'tage, un T2 d'environ 53 m ; et l'tage suprieur, un grenier amnageable d'environ 60 m de plancher, qui permettrait d'agrandir le T2 en un duplex. Toit neuf (2015). Garage non attenant juste ct, et stationnement public sur une place communale. Toutes commodits accessibles pied : coles maternelle et primaire, commerces, suprette, pharmacie, cabinet mdical. Pas de terrain privatif, mais le quartier borde un immense parc arbor public dont on peut profiter l'envi pour le sport ou la dtente. Configuration idale pour un acqureur souhaitant disposer de son propre logement et mettre le 2nd en location. Pas de charges de copro (hormis assurance du btiment), ni aucune procdure en cours.NOUVEAU DPE : D 225 / 38.Montant thorique de la consommation annuelle pour les usages recenss : 1740 2390 /an (anne de rfrence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires charge vendeur.Nicolas VERNAY, Hurigny - Joignable 7j/7 si contact via mon email direct prcis dans l'annonce sur notre site: -