Huningue, Alsace 68330

Reference: AGHX-T631988. Appartement traversant 4 pièces avec terrasse au dernier etage - Huningue

 Vous rêvez d'un cadre de vie serein, à deux pas de la nature et des commodites transfrontalières ?
 Ne cherchez plus : ce charmant appartement de 4 pièces, situe au dernier etage avec ascenseur, vous offre un confort optimal dans un environnement verdoyant et calme absolu, à seulement 10 minutes à velo de Bâle ! 
 - Localisation ideale :
 Situe à Huningue, dans un quartier recherche, à deux pas du Parc des Eaux Vives et de la Passerelle des 
 Trois Pays, ce bien beneficie d'un emplacement privilegie.
 La ligne de bus 603 vers Bâle passe au pied de l'immeuble - un veritable atout pour les frontaliers !

- Agencement fonctionnel - env. 85 m² habitables :

 Sejour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis avec store electrique

 Cuisine independante entièrement equipee avec accès à une loggia

 Trois chambres confortables, dont une avec dressing integre rois (11, 40m²- 10, 28m² et 9, 76m²).

 Salle d'eau avec fenêtre

 Toilettes separees

- Prestations de qualite :

 Dernier etage avec ascenseur

 Cave privative et parking securise en sous-sol

 Chauffage collectif au gaz + eau chaude incluse dans les charges

 Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants motorises, fibre optique

 Residence clôturee, securisee, avec entretien regulier (femme de menage 2x par semaine)

 Cet appartement, situe dans un immeuble des annees 70 parfaitement entretenu, allie charme de l'ancien et 
 confort moderne.

- Un bien rare qui conviendra aussi bien à une famille active qu'à des retraites en quête de tranquillite, sans renoncer à la proximite des commodites et des transports.

- Contactez moi pour organiser une visite - ne laissez pas passer cette opportunite unique sur le secteur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 4800 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur