HUNINGUE, Alsace 68330

Real Estate Opportunity in the center of Huningue 68330 Do you dream of investing in a unique and versatile property? We've got you covered! A building located in Huningue 68330, which includes a commercial premises, a 2-room apartment and a T3 duplex, all in perfect condition, offering a total space of 229.65 m of living space. Characteristics of the building: Commercial premises with a surface area of 62.79 m2 A bright and spacious space for your air-conditioned business Strategic location in the center of Huningue, offering maximum visibility. Ideal for a shop, office or any other type of commercial activity. 2 Room Apartment on the 1st floor of 64.20 m2 A stylish and comfortable apartment with a well thought out layout. 1 bedroom, 1 bathroom, a living room and an equipped kitchen. Perfect for a couple, a student or a rental investor. 2nd floor duplex of 102.66 m2 A modern and air-conditioned T3 duplex offering a living space on two levels. 2 bedrooms, 1 bathroom, a large fully equipped open plan kitchen and a spacious living room Ideal for a family looking for a contemporary living space. A garage is also available and an enclosed outdoor area Additional Details: The entire building is in excellent condition Possibility of renting the different units for additional rental income. Close to amenities, public transport and schools. The heating is gas, the estimated costs between 2, 410 and 3, 370 per year Average energy prices indexed on 1 January 2021 DPE carried out on 08/09/2023 classified C Unique opportunity to acquire a multi-purpose building in a sought-after location. Whether you are an investor or looking for a new home, this building will meet your needs. Your contact: Blandine Tel: +33 7 83 83 94 72 E-mail: This property is offered to you by a commercial agent (sole proprietorship) registered with the RSAC of Mulhouse under the number 432 733 772. Immobilien-Chance im Zentrum von Huningue 68330 Trumen Sie davon, in eine einzigartige und vielseitige Immobilie zu investieren? Dann haben wir genau das Richtige fr Sie! Ein Gebude in Huningue 68330, das aus einem Geschftslokal, einer 2-Zimmer-Wohnung und einer 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung besteht, die alle in perfektem Zustand sind und eine Gesamtwohnflche von 229, 65 m bieten. Merkmale des Gebudes: Geschftslokal mit einer Flche von 62, 79 m2. Ein heller und gerumiger Raum fr Ihr klimatisiertes Unternehmen. Strategische Lage im Zentrum von Huningue, die eine maximale Sichtbarkeit bietet. Ideal fr eine Boutique, ein Bro oder jede andere Art von gewerblicher Ttigkeit. 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock put 64.20 m2. Eine elegante und komfortable Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss. 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Kche. Perfekt fr ein Paar, einen Studenten oder einen Mietinvestor. Maisonette-Wohnung im 2. Stock put 102.66 m2. Ein modernes, klimatisiertes T3-Maisonette-Apartment, das einen Wohnbereich auf zwei Ebenen bietet. 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine groe, offene, voll ausgestattete Kche und ein gerumiges Wohnzimmer. Ideal fr eine Familie auf der Suche nach einem zeitgemen Wohnraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und ein geschlossener Auenbereich. Zustzliche Details: Das gesamte Gebude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Mglichkeit, die verschiedenen Einheiten zu vermieten, um zustzliche Mieteinnahmen zu erzielen. In der Nhe von Annehmlichkeiten, ffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen. Die Heizung wird mit Gas betrieben, geschtzte Kosten zwischen 2.410 und 3.370 pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021.ECD durchgefhrt am 08/09/2023 eingestuft als C.Einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges Gebude in einer beliebten Ortschaft zu erwerben. Ob Sie nun ein Investor sind oder ein neues Zuhause suchen, dieses Gebude wird Ihren Bedrfnissen entsprechen. Ihr Ansprechpartner: BlandineTel: +33 7 83 83 94 72E-Mail: Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeb