Houlle, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T566504. Découvrez ce beau pavillon individuel situé à Houlle, offrant un emplacement idéal, tout en hauteur, pour trouver le calme et la tranquillité, à 10 min de Saint-Omer et à 35 min de Dunkerque.<br /><br />Pas moins de 123 m² pour cette construction de 1998, proposant une entrée / bureau, suivi d'un bel espace de vie ouvert et lumineux: séjour, cuisine et véranda - où le salon a trouvé sa place!<br />Sa salle de bain, ses wc et son grand garage carrelé doté d'une pièce annexe, viennent parfaire l'espace du rez de chaussée.<br /><br />A l'étage, sur plancher bois, le grand palier dessert 3 chambres mansardées - avec velux Bois - dont une avec une magnifique hauteur sous plafond - <br /><br />Sur un terrain de 1040 m², un beau jardin légèrement pentu & bien exposé attend ses nouveaux propriétaires pour des moments de détente dans un cadre reposant et verdoyant.<br /><br /> 2 places de parking privatives au bout de l'allée bitumée (en 2010) et une terrasse à conforter, complètent les extérieurs.<br /><br />Menuiseries Alu (RDC)- double vitrage partout - posées en 2012 et 2017<br />Véranda de 2017 - chauffage électrique, assainissement collectif, vide sanitaire.<br />Fibre<br />Taxe foncière de 930€ - DPE:D / GES:B<br /><br />Fraîchement arrivé à la vente, ce beau pavillon réunira peut être vos critères de recherches - Contactez moi pour le visiter.<br /><br />A bientôt !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 228 000 €<br />Honoraires charge vendeur