HORNAING, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607748. Sur la charmante commune de Hornaing, à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles, axes autoroutiers,…), je suis ravie de vous présenter, en exclusivité, cette maison individuelle de 235m² habitable environ, bâtie sur 1200 m² de terrain clos.<br />Elle vous offrira au RDC un hall d’entrée, un vaste salon avec sa cheminée de bois, une salle à manger, une cuisine équipée d’une très belle surface également, mais également un bureau.<br />On continue sur ce niveau avec une chambre de plus de 18m², une salle de douche, un wc indépendant, et une buanderie.<br />Au 1er étage, un palier articulera l’espace nuit, composé de 4 chambres de 27, 23, 18, et 16m² et d’une salle de bain avec double vasque + un second WC.<br />Au second étage, un accès aux combles complètera les volumes généreux de cette habitation avec sa surface de 90m², pour augmenter le choix des possibilités de votre projet…<br /><br />Et pour finir, un studio indépendant de 30m² avec son accès par l’extérieur, vient compléter cette maison individuelle.<br /><br />Les +++ :<br /><br />- Chaudière au sol FRISQUET neuve de 2024<br />- Menuiseries Double Vitrage PVC avec ses volets électriques - moins de 5 ans - <br />- Belle cave saine et voûtée<br />- Tout à l’égoût conforme<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 289 000 €<br />Honoraires charge vendeur