HORDAIN, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558720. Située à Hordain, à proximité des commodités (écoles, supermarchés, axes autoroutiers, etc.), venez découvrir cette jolie maison semi-mitoyenne d'environ 96m2.<br /><br />Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par ce grand espace de vie très lumineux, avec salon, salle-à-manger et cuisine équipée d'environ 45m2. <br />Dans le prolongement, un accès salle de bain, avec douche et baignoire, wc et buanderie.<br />Une grande cave saine d'environ 19m2.<br />À l'étage, deux grandes chambres d'environ 12m2 et 17m2 viennent compléter ce bien.<br /><br />L'extérieur n'est pas en reste, puisque le terrain comprend un jardin clos et arboré de plus de 450m2, avec deux dépendances et un portail avec place de parking privé.<br /><br />En bonus :<br />Chauffage pompe à chaleur air/air réversible (climatisation).<br />Possibilité d'installer un poêle à granulés.<br />Possibilité de motoriser le portail (gaine électrique déjà en place).<br />Passage sur le côté.<br />Taxe foncière peu élevée : 380€/an<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 162 000 €<br />Honoraires charge vendeur