Homps, Midi-Pyrénées 11200

Dossier no VB241 GALA IMMOBILIER a le privilge de vous prsenter une opportunit rare sur le march : une Btisse situe au coeur d'un cadre paisible et verdoyant, en bordure de l'emblmatique Canal du Midi. Cette demeure d'environ 280 m2 se distingue par ses volumes gnreux, ainsi que son environnement exceptionnel offrant une vue imprenable sur le canal. difie sur un terrain arbor de 5 000 m2, elle propose un espace de vie unique et privilgi. Vous bnficierez galement d'une piscine lgante pour vos moments de dtente et d'un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs vhicules ou rpondre aux besoins d'un collectionneur. Un appartement indpendant de 35 m2 complte cette proprit, idale tant pour une rsidence principale ou secondaire que pour une activit de gte. Elle se compose de manire suivante : RDC : Un appartement de 35m2 , Garage de 200m2, Bureau de 16m2 1er tage : Cuisine spacieuse (30 m2), Arrire cuisine, Salle manger, deux salons, 3 Chambres, Salle de bain, salle d'eau. Extrieur :Sur une parcelle de 5000m2, Sans aucun vis--vis, offrant une vue imprenable sur le canal du Midi et un parc arbor, avec piscine et terrasse. Informations complmentaires : Taxe foncire 4034 EUR Les informations sur les risque auxquels ce bien est expos sont disponible sur le site Gorisques. www.georisques.gouv.fr A votre disposition : Plan , 360o Toutes les commodits proximit: Epicerie, Caf, Restaurant , Commerce. Le village : Le coeur conomique du Minervois, expose un climat mditerranen, on peut flner long de ses berges et regarder les bateaux passer. On trouve galement le lac de Jouarres, un lac d'une centaine d'hectares propices la balade et aux activits nautiques ( voile, baignade, Cano ). Son March hebdomadaire, mardi matin est l'un des plus vivants et colors de toute la rgion, non loin de Narbonne et de Bziers A 37 Minutes de l'aroport de Bziers , 25 Minutes de Narbonne, 40 Minutes de la mer, 1h D'Espagne . N'hsitez pas nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations supplmentaires. En tant que spcialistes de l'immobilier dans notre rgion, nous sommes votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de proprit. o Nos consultants qualifis sont votre coute pour rpondre toutes vos questions et vous proposer des biens correspondant parfaitement vos critres.o Que vous souhaitiez vendre ou acqurir un bien, GALA Immobilier vous accompagne chaque tape de votre projet, avec professionnalisme et expertise.