HOMPS, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T574877. Situé à Homps (11200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure du canal du Midi, offrant un cadre charmant et paisible à ses futurs exploitants. La campagne environnante ajoute une atmosphère authentique à cet endroit propice à la détente et à la convivialité. De plus, la proximité des commodités et les accès pour les personnes à mobilité réduite facilitent le quotidien des résidents et clients.<br /><br />Ce local commercial de 363 m² se distingue par sa vocation de restaurant et pizzeria renommé, doté d'une salle intérieure accueillant 25 convives, ainsi que d'un espace extérieur modulable permettant d'accueillir jusqu'à 80 couverts. Avec 10 pièces au total, incluant 2 logements de fonction, cet établissement offre un cadre spacieux et fonctionnel. Son attrait réside dans son ambiance chaleureuse et dans son image de qualité bien établie, promesse de belles opportunités pour ses nouveaux propriétaires.<br />Une terrasse en bordure de canal permet d'accueillir la clientèle pour un verre entre amis.<br /><br />Ce bien est indissociable de la vente du fonds à 349 000 euros HT<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 426 000 € HT + 5 100 € TVA, soit 431 100 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 500 € HT + 0 € TVA, soit 400 500 € TTC<br />Honoraires d'agence : 25 500 € HT + 5 100 € TVA, soit 30 600 € TTC (7.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur