HIRTZBACH, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582177. Maison spacieuse et polyvalente à Hirtzbach avec potentiel de rénovation.<br /><br />Venez découvrir cette maison, réhabilitée en 1975, offrant une surface habitable généreuse de 146m² sur un terrain d'une superficie totale de 1165m². Elle nécessitera des travaux de rafraîchissement, ce qui permettra de la transformer selon les goûts et les besoins.<br /><br />La maison comprend 6 pièces, dont un salon accueillant de 24m² et un séjour spacieux de 24m², parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres, de 11m², 16m², et 17m², offrent des espaces confortables et intimes.<br />Les combles de 47m² présentent un potentiel exceptionnel pour un aménagement supplémentaire.<br /><br />Le bien comprend également une grange maçonnée sur deux niveaux, d'une surface totale de 65m², pouvant être utilisée pour divers projets. Que vous envisagiez un atelier, un espace de stockage ou un projet de rénovation, cette dépendance ajoute une dimension unique à la propriété.<br /><br />Deux garages indépendants offrent un espace de stationnement sécurisé pour 2 véhicules légers.<br /><br />Cette maison se prête à divers projets grâce à ses caractéristiques uniques. Elle peut devenir une maison familiale confortable, un investissement locatif attractif ou même un local commercial avec une visibilité avantageuse. <br /><br />Son potentiel d'aménagement et son emplacement dans un village tranquille en font une option séduisante pour une variété d'usages.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 000 €<br />Honoraires charge vendeur