HIREL, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T83021. Merlin Corteyn vous présente une maison surélevée avec une pompe à chaleur récente, située à seulement 500 mètres du bord de mer, des commerces, restaurants et d'une école primaire, vous serez à 10 mn de la gare de Dol-de-Bretagne avec Rennes en 45 min et Paris en 2h40.<br /><br />Une entrée, un WC séparé, une chambre parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing. Le salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte bénéficie d’une double exposition est-ouest, offrant un cadre de vie lumineux toute la journée.<br />À l'étage : un bel espace palier aménagé, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.<br />Sous-sol total : un grand garage / atelier, un WC, une buanderie, ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine d'été et terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente. Une pièce à aménager en studio vous offre un potentiel supplémentaire.<br />Le terrain de 1600 m² environ avec un cabanon électrifié, une serre, et de multiples possibilités d’aménagement extérieur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 352 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC