HIREL, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T66473. Pour les amoureux de la baie de Cancale et du Mont Saint-Michel.<br />Avec sa vue imprenable sur la baie, cette maison récente (2020) en parfait état, composée de deux niveaux identiques, conviendra à des personnes qui veulent avoir une certaine indépendance, à d'autres qui souhaitent faire de la location (les 2 niveaux peuvent être indépendants), ou à celles qui voudront profiter de l'ensemble pour en faire une maison familiale.<br />Résidence principale, secondaire, ou investissement locatif, cette maison a de multiples possibilités.<br />Elle comprend :<br />- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine équipée-aménagée donnant sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec wc, rangement.<br />- A l'étage : entrée, séjour avec cuisine équipée-aménagée (vue mer) donnant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau avec wc, rangement.<br />Terrain d'environ 400 m2.<br />Située à Hirel, vous n'aurez que quelques centaines de mètres à parcourir pour vous rendre aux commerces et commodités (superette, école, médecin, pharmacie, restaurants... ), ou pour vous adonner aux plaisirs du char à voile et des promenades dans la baie.<br />Dol de Bretagne est à 10 mn, Saint-Malo à 15 mn. Gare TGV dans les deux villes.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 295 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289