HINX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T551892. Situé sur la commune de Hinx , à proximité immédiate des commerces avec un parking privatif, Dans un immeuble comprenant un local commercial et un appartement ,je vous présente cette opportunité d'investissement sur murs commerciaux de 85 m2 sous bail locatif avec une activité en place depuis plus de 10 ans et reconnu comme un commerce important sur la commune. <br />Montant du loyer perçu : 650 euros HT <br />Échéance du bail octobre 2031<br />Possibilité d’acquérir un appartement de type T3 pour bénéficier un second apport locatif .<br />A découvrir sans tarder<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 105 000 € HT + 21 000 € TVA, soit 126 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 94 500 € HT + 18 900 € TVA, soit 113 400 € TTC<br />Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur