Hiers-Brouage, Charente 17320

Reference: AGHX-T656872. Situee à Hiers-Brouage (17320), cette propriete offre un cadre idyllique au cœur de la citadelle de Brouage, reputee pour son charme et son histoire. Proche des commerces locaux et des sites touristiques, ce bien beneficie dun emplacement privilegie pour profiter pleinement de la vie tranquille de ce quartier pittoresque.

La maison, construite dans les annees 90, setend sur un terrain de 219 m² comprenant une place de parking, un debarras, un garage et un jardinet avec puit non attenant. Une cour interieure arboree de 30 m² ajoute une touche de verdure à cet ensemble. Dune surface habitable de 104 m², elle presente un agencement fonctionnel avec un sejour, une cuisine, 4 chambres offrant de nombreux rangements, 1 salle deau et des toilettes à chaque niveau. La pièce, du rez de chaussee, peut devenir un salon, une chambre avec salle deau attenante ou un bureau...

Linterieur de la maison se revèle chaleureux et pratique, avec des espaces bien definis pour chaque pièce. Les 4 chambres offrent confort et intimite, tandis que les salles deau repondent aux besoins du quotidien. Labondance de rangements facilite lorganisation de la vie quotidienne. Ideal pour une famille, ce bien combine charme et commodites modernes dans un cadre enchanteur.
le maison dispose aussi dun poêle à grannules et necessite très peu dentretien à lexterieur.
Pas de travaux à prevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur