Heyrieux, Rhône 38540

Reference: AGHX-T633664. RARE à Heyrieux - Immeuble de rapport en hyper centre
Situe au cœur de la commune de Heyrieux, cet immeuble de rapport offre une opportunite d'investissement rare sur le secteur. Il se compose d'un local commercial et d'un appartement en rez-de-chaussee ainsi que 4 appartements meubles au premier etage, tous actuellement loues. Le bien genère un revenu locatif brut annuel de 47 000 €, avec un potentiel de rentabilite encore plus interessant en location courte duree type airbnb. Le chauffage est assure par le gaz de ville, et les diagnostics de performance energetique sont en D, ce qui est un vrai plus pour ce type de bien.

Une situation privilegiee, un rendement immediat, un vrai potentiel d'optimisation... cet immeuble est une opportunite à ne pas laisser passer à Heyrieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur