HESINGUE, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617425. Vous rêvez d'un appartement en impasse moderne et lumineux à proximité de la Suisse ? <br />Ne cherchez plus ! <br /><br />Cet appartement de standing à Hésingue est fait pour vous. Situé à seulement quelques minutes de la frontière suisse, il vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.<br />10 minutes de Bâle, 7 minutes de l’aéroport Bâle-Mulhouse, Blotzheim et Saint-Louis et des grands axes routiers, 30 minutes de Mulhouse. <br /><br />À proximité immédiate des commerces, écoles et transports <br /><br />Un espace de vie ouvert et convivial<br /> • Séjour spacieux et lumineux avec de larges ouvertures<br /> • Grande terrasse pour vos repas en extérieur et moments de détente<br /> • Cuisine AVIVA équipée et moderne : four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson et hotte intégrée<br /><br />Un espace nuit pensé pour votre bien-être<br /> • Deux chambres lumineuses, dont une avec accès direct à la terrasse<br /> • Salle de bain élégante avec baignoire et fenêtre<br /> • WC séparé pour plus de praticité<br /><br />Des prestations haut de gamme<br /> • Garage privatif fermé et place de stationnement attitrée<br /> • Cave et local à vélo sécurisé<br /> • Chauffage individuel au gaz et adoucisseur d'eau collectif<br /> • Excellente isolation thermique (normes énergétiques actuelles)<br /><br />Un environnement extérieur verdoyant et dynamique<br /><br />Hésingue est une commune qui se distingue par son engagement envers l'environnement et la qualité de vie. <br />Vous profiterez d'un cadre naturel préservé, avec des espaces verts bien entretenus et des initiatives de fleurissement qui embellissent le village tout au long de l'année. <br />La commune propose également des chemins ruraux aménagés, idéaux pour les promenades et les balades à vélo. <br />De plus, Hésingue est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes régulières vers Saint-Louis et ses environs.<br /><br />Avec des charges de copropriété maîtrisées de 100€ par mois, cet appartement comme neuf est l'investissement idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. <br /><br />Une visite s'impose pour découvrir ce joyau à deux pas de la Suisse ! <br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 269 000 €<br />Honoraires charge vendeur