HEROUVILLETTE, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604617. Découvrez cette superbe maison d'architecte individuelle, idéalement située hors lotissement sur une belle parcelle arborée de 1 500 m². Alliant confort moderne et prestations haut de gamme, cette demeure se trouve à seulement 10 minutes de Caen et 15 minutes de la mer.<br /><br />Des espaces de vie généreux et lumineux<br /><br />Grande pièce de vie traversante baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée double foyer pour une ambiance chaleureuse.<br /><br />Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.<br /><br />Arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour optimiser vos rangements et simplifier le quotidien.<br /><br /><br />Un agencement pensé pour le confort de tous<br /><br />3 chambres spacieuses, chacune avec son placard intégré.<br /><br />1 suite parentale avec son dressing privatif.<br /><br />1 salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.<br /><br />1 salle de bain équipée également d'une douche à l’italienne, idéale pour toute la famille.<br /><br /><br />Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage, de parking ou d’aménagement.<br /><br />Chambre indépendante au sous sol avec accès privatif, parfaite pour accueillir des invités ou envisager une location étudiante.<br /><br /><br />Des équipements haut de gamme pour un confort optimal<br /><br />Domotique intégrée : contrôle des équipements de la maison à distance.<br /><br />Volets roulants électriques et moustiquaires sur une grande partie des ouvertures.<br /><br />Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur réversible : confort thermique en été comme en hiver.<br /><br />Aspiration centralisée, pour une maison toujours propre sans effort.<br /><br />Portail électrique et porte de garage motorisée pour plus de sécurité et de praticité.<br /><br /><br />Emplacement privilégié<br /><br />Située dans un secteur calme et préservé, hors lotissement, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités et des grands axes. La plage à 15 minutes et Caen à 10 minutes : un emplacement rare et recherché.<br /><br />Ne passez pas à côté de cette maison d'exception !<br />Alliant modernité, confort et indépendance, elle saura séduire les plus exigeants.<br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 550 000 €<br />Honoraires charge vendeur