Herouvillette, La Basse Normandie 14850

Reference: AGHX-T604617. Decouvrez cette superbe maison darchitecte individuelle, idealement situee hors lotissement sur une belle parcelle arboree de 1 500 m² dont une partie du terrain peut être detachee et constructible. 
Alliant confort moderne et prestations haut de gamme, cette demeure se trouve à seulement 10 minutes de Caen et 15 minutes de la mer.

Des espaces de vie genereux et lumineux

Grande pièce de vie traversante baignee de lumière, agrementee d'une cheminee double foyer pour une ambiance chaleureuse.

Cuisine ouverte, amenagee et equipee, parfaite pour les amateurs de gastronomie et de convivialite.

Arrière-cuisine fonctionnelle, ideale pour optimiser vos rangements et simplifier le quotidien.


Un agencement pense pour le confort de tous

3 chambres spacieuses, chacune avec son placard integre.

1 chambre parentale avec son dressing privatif.

1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

1 salle de bain equipee egalement dune douche à l'italienne, ideale pour toute la famille.


Sous-sol de 100 m² offrant de nombreuses possibilites de stockage, de bricolage, de parking ou d'amenagement.

Chambre independante au sous sol avec accès privatif, parfaite pour accueillir des invites ou envisager une location etudiante.


Des equipements haut de gamme pour un confort optimal

Domotique integree : contrôle des equipements de la maison à distance.

Volets roulants electriques et moustiquaires sur une grande partie des ouvertures.

Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur reversible : confort thermique en ete comme en hiver.

Aspiration centralisee, pour une maison toujours propre sans effort.

Portail electrique et porte de garage motorisee pour plus de securite et de praticite.


Emplacement privilegie

Situee dans un secteur calme et preserve, hors lotissement, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximite de toutes les commodites et des grands axes. La plage à 15 minutes et Caen à 10 minutes : un emplacement rare et recherche.

Ne passez pas à côte de cette maison dexception !
Alliant modernite, confort et independance, elle saura seduire les plus exigeants.
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourdhui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur