PROYART, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563358. Située à Herleville (80340) à 5 min de Proyart, cette maison de 173 m² sur un terrain de 1099 m² offre un cadre paisible et familial. La commune bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des écoles et des commerces sur Proyart ou Rosières en Santerre. <br /><br />De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux comme la D 1029 ou A 29, facilitant les déplacements.<br /><br />Ce pavillon de 173 m² construit en 2011 se distingue par son vaste séjour de 60 m² ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial. Doté de 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cave et un terrain plat clos, il offre confort et fonctionnalité. <br /><br />Équipé d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique très récent, ce bien garantit des économies d'énergie appréciables.<br /><br />A noté que la fibre est installé dans la maison par contre la commune n'est pas pourvu du tout à l'égout.<br /><br />Quelques photos en home staging pour vous aider à vous projeter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 213 000 €<br />Honoraires charge vendeur