HERIN, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558225. Située à proximité de Hérin (à 3 mn), cette maison offre un cadre paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, elle allie tranquillité et praticité grâce à sa proximité avec les transports en commun. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'un environnement attractif pour les familles en quête de sérénité.<br /><br />Sur un terrain de 1095 m², cette maison dispose d'espaces extérieurs comprenant un garage, des dépendances, et une place de parking. Les combles offrent également un espace de stockage supplémentaire, idéal pour répondre à des besoins logistiques divers.<br /><br />À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall distribuant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC, un cellier, et une véranda chauffée. À l'étage, un palier dessert trois chambres (21, 11 et 11 m² plancher) offrant des espaces de vie confortables. Cette maison, construite en 1983, saura séduire par son agencement pratique et sa luminosité naturelle.<br />Petite particularité, cette maison possède 3 modes de chauffage, pompe à chaleur, clim inversable et poele à pellet pour encore plus d'économie<br /><br />LA CAMPAGNE A LA VILLE<br />A tout de suite pour vous faire visiter cette maison et vous accompagner dans ce fabuleux projet.<br />Contactez-moi 7j/7j pour une prise de rendez-vous rapide.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 245 000 €<br />Honoraires charge vendeur