Herblay, Île-de-France 95220

Reference: AGHX-T608650. OPPORTUNITÉ RARE - Ensemble immobilier à fort potentiel à Herblay-sur-Seine

Idealement situe, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilites : activite professionnelle, projet associatif ou transformation residentielle.

Composition :

- Rez-de-chaussee : une dizaine de bureaux, WC.
- 1er etage : trois pièces lumineuses, salle de bain.
- Sous-sol : quatre pièces, chaufferie, cuisine amenagee.
- Exterieur : stationnement prive.

Localisation privilegiee :

- À 5 min à pied de la gare d'Herblay (ligne J).
- Proche commerces, ecoles, transports et centre-ville.

Un bien modulable : rehabilitation, division, copropriete... Donnez vie à votre projet !

Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 176 € HT + 114 035, 2 € TVA, soit 684 211, 2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 541 667, 2 € HT + 108 333, 44 € TVA, soit 650 000, 64 € TTC Honoraires d'agence : 28 508, 8 € HT + 5 701, 76 € TVA, soit 34 210, 56 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur