Herbignac, Pays de la Loire 44410

Marie-Agns BOTHOREL vous propose ce bien :Marie-Agns BOTHOREL (EI) vous prsente cette proprit niche dans un paisible hameau d'HERBIGNAC, proximit de LA ROCHE-BERNARD. Cette maison lumineuse offre gnreusement 239 m2 d'espace habitable et est un vritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle repose au cur d'un parc clos, orn de majestueux arbres, prservant votre intimit dans un cadre serein et paisible.La maison propose une agrable vie de plain-pied, comprenant un hall d'entre, une spacieuse pice de vie baigne de lumire naturelle (triple exposition), un salon/sjour avec une chemine insert, une cuisine ouverte amnage et quipe (totalisant plus de 50 m2), un bureau, une suite parentale (avec chambre, salle d'eau privative et accs extrieur), ainsi qu'un WC.L'tage prsente un vaste palier menant une terrasse carrele oriente plein Sud (solarium), trois chambres, une salle de bains avec une baignoire d'angle, une douche et des doubles vasques, ainsi qu'un WC.Au deuxime tage, vous trouverez une chambre agrmente d'un dressing pour plus de confort.Le sous-sol abrite un garage, une pice avec placard, une chaufferie, une grande cuisine d't, une lingerie et une cave.La proprit dispose galement de plusieurs dpendances, dont un triple garage de 58, 49 m2, ainsi qu'un vaste espace de stationnement.Le chauffage est assur par une pompe chaleur neuve.Pour obtenir davantage d'informations sur les risques ventuels lis cette proprit, veuillez consulter le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez moi par tlphone ou par SMS pour obtenir de plus amples dtails.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr