HERBELLES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T572974. SAFTI vous propose cette jolie maison individuelle et traditionnelle en plain pied de 179 m2 construite en 1998 avec des matériaux de qualité.<br />Sur le secteur de DELETTES (en retrait de la départementale) dans le triangle Lumbres - Aire sur la Lys- Saint Omer à 5 minutes du péage autoroutier de l'A26. Non concerné par les inondations.<br />Le hall vous amène sur une une pièce de vie lumineuse de 39 m2, une cuisine équipée de 20 m2 et son cellier attenant, 4 chambres de 10 à 13 m2, un bureau, une salle de bain de 7 m2 et une salle d'eau complémentaire. <br />Vous aimerez la véranda de 34 m2 avec climatisation réversible, avec une vue reposante sur le terrain.<br />Vous profitez d'un sous-sol complet avec 2 entrées et 2 portes de garage motorisées, plusieurs véhicules possibles, atelier, rangement.<br />Vous serez charmé par le grand jardin clos (pas d'entretien des haies à part la tonte) et arboré (nombreux fruitiers), idéalement exposé en sud ouest, sans vis à vis.<br />Les plus de cette propriété : <br />- Entretenue et soignée.<br />- Accès et parking macadamisés, stationnement plusieurs véhicules.<br />- Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants aluminium.<br />- Chauffage par pompe à chaleur puissante en aérothermie.<br />- Raccordée à la fibre.<br />- DPE C et GES A.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 387 000 €<br />Honoraires charge vendeur