Herbault, Centre-Val de Loire 41190

Btiment industriel de 1154m2 dont 350m2 de bureaux(accueil, 10 bureaux, 2 salles de runions, 2 cuisines, 2 salle d'eau wc, 1 pice archives et serveur).2 espaces atelier et stockage 610m2+190m2 avec sanitaires et vestiaires, 3 portes 4MX4M.Btiment bard isol double peau, toiture panneaux sandwich isol avec panneaux solaires lectriques 35KW .Terrain 12000m2 cltur et adapt aux PL44T (ancienne plate forme de l'autoroute).Locaux en bon tat, fentres doubles vitrages , bureaux climatiss.Adapt aux activits avec nuisances car situ l'cart de toutes habitations, pas de voisins, Valeur locative possible 5700EUR/mensuelsA 15 min de Blois et de l'entre de l'autoroute A10Libre d'occupationLa revente de l'lectricit apporte un revenu d'environ 18000EUR/annuels (reste environ 8 ans sur le contrat avec edf). Les panneaux solaires disposent d'un compteur indpendant ce qui permet de garder les revenus des panneaux solaires mme en cas de mise en location des locaux et ainsi cumuler loyers et revenus de l'lectricit. Cette installation est comprise dans le prix de vente.Renseignements et visites 7jours/7 au 0614065377 ou par email avez un bien vendre, n'hsitez pas me contacter pour une valuation gratuite! Cette annonce vous est propose par - SARL - NoRSAC: 850 407 339, Enregistr Greffe du tribunal de commerce de Orlans - Annonce rdige et publie par un Agent Mandataire -