Henin-Beaumont, Calais 62110

Reference: FFPA-T80495. Situe à Henin-Beaumont (62110), ce bâtiment offre un emplacement ideal. Proche des transports en commun tels que le bus, il beneficie dune proximite immediate avec des ecoles, un lycee, un collège, une crèche, ainsi que du centre-ville anime regorgeant de commerces. La ville dynamique propose un cadre de vie attractif pour les familles et les professionnels à la recherche de praticite au quotidien.

À lexterieur, cet immeuble comprend une terrasse agreable et un sous-sol spacieux, offrant des possibilites damenagement exterieur appreciables. La façade en brique confère un charme authentique à la propriete, tandis que les volets roulants automatiques ajoutent une touche de modernite et de confort aux lieux.

À linterieur, limmeuble se compose dun local commercial de 100m2 et dun appartement avec 2 chambres, pour une surface habitable totale de 300m2. Les combles, la climatisation, la cuisine equipee, la salle deau avec douche italienne, le parquet et le carrelage, les double vitrages, les volets roulants automatiques, la fibre, ainsi que les commodites supplementaires telles que les chauffe-serviettes, les lavabos et les WC integres, assurent un niveau de confort et de modernite optimal pour ses futurs occupants.
Possibilite de louer local commercial 1500€ et appartement 1000€. excellente rentabilite de 8% Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gerald GUIDEZ, Tel. : 0787444600, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de DOUAI sous le numero 985 256 106