Henin-Beaumont, Calais 62110

Reference: AGHX-T567652. Situe à Henin-Beaumont (62110), cet immeuble beneficie dun emplacement strategique en plein cœur du centre-ville, proche de toutes les commodites essentielles telles que les ecoles, les transports en commun comme les bus, et à proximite de la gare. La ville offre un cadre de vie dynamique et pratique, ideal pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel grâce à sa vue panoramique et son charmant environnement urbain.

À lexterieur, cet immeuble en brique se distingue par la presence dun balcon offrant un espace exterieur appreciable pour profiter des beaux jours. Les caracteristiques structurelles solides telles que la façade et les murs en brique assurent une construction de qualite et perenne, renforçant ainsi la valeur du bien sur le long terme.

À linterieur, cette imposante propriete de 280m² se compose dun local commercial spacieux de 100m², dun appartement en duplex de 180m² entièrement renove avec des finitions haut de gamme. Lumineux et climatise, lappartement offre un confort optimal avec des volets electriques, un grenier amenageable et une climatisation. Avec des combles amenageables , cet immeuble represente une opportunite unique dinvestissement dans limmobilier commercial et residentiel, alliant modernite et fonctionnalite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur