Henin-Beaumont, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T567545. Situé dans la charmante ville d'Hénin-Beaumont (62110), ce bâtiment présente une opportunité d'investissement unique. Proche des écoles et des crèches, il offre un accès facile aux transports en commun, notamment aux lignes de bus locales, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. L'emplacement central de la propriété la place à proximité de toutes les commodités essentielles, dans un environnement dynamique et pratique pour les familles et les professionnels.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa façade en brique qui lui confère un cachet traditionnel. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et une véranda, offrant des espaces de détente et de convivialité pour les habitants. Ces éléments créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br /><br />Ce bien atypique propose un local commercial de 50m² avec cave, ainsi qu'un appartement en triplex de 100m². Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et une salle à manger offrent un espace convivial. Le deuxième étage propose un vaste séjour, une véranda et une terrasse pour se détendre. Enfin, le dernier étage est dédié à une charmante chambre parentale, offrant ainsi un agencement surprenant et fonctionnel<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 178 000 €<br />Honoraires charge vendeur