Henin-Beaumont, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T565333. Opportunité sur le secteur !!!!<br /><br />Située dans la charmante ville d'Hénin-Beaumont, cette propriété offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun comme les bus et les trains sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. Dotée d'un jardin poétique arboré sur un terrain de 536 m², la maison bénéficie d'une véranda, d'une cave, d'un grand garage et d'un atelier indépendant. La toiture en tuile mécanique et l'architecture en brique confèrent un cachet authentique à l'extérieur de la demeure.<br /><br />À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 168 m² répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon ouvert sur un séjour, une cuisine équipée et véranda donnant sur le jardin, une salle de bains avec WC, un bureau transformable en chambre. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards offrent confort et rangement. Le 2ème étage aménagé en partie propose 3 chambres supplémentaires. <br />Avec un total de 6 chambres, cette propriété est idéale pour une grande famille en quête d'espace ou investisseur ! <br /><br />Travaux de rénovation à prévoir<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 220 000 €<br />Honoraires charge vendeur