HEM, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601391. C’est au fond d’une allée dans un cadre résidentiel et verdoyant que je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 1972 construite sur un terrain de 750m2 clos arboré et bien exposé.<br />Nichée dans une allée calme et en impasse à HEM, à seulement 10 minutes de Lille, proche d'écoles et services de proximités, cette maison allie parfaitement tranquillité et commodités.<br />Vous entrez par un joli hall desservant la pièce de vie très lumineuse de 36m2 avec cheminée et donnant sur la terrasse principale pour ensuite découvrir une cuisine entièrement équipée et dinatoire donnant sur la seconde terrasse .<br />Le rez-de-chaussée compte également une chambre , une salle de douche, des Wc indépendants et de nombreux rangements .<br />A l'étage, 3 chambres et un bureau vous attendent ainsi qu'une seconde salle de bains avec Wc.<br /><br />Une maison dans un état technique irréprochable , avec un garage double à porte motorisée pièce au-dessus pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau , une cave d'environ 12m2 et un terrain entièrement clos .<br />Ne tardez pas , une visite s'impose. Proximité école Ste Therese de Hem .<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires