HEM, Calais, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T78174. A quelques minutes à pied du centre de Hem, coup de cœur pour cette maison individuelle en semi plain-pied de 150m² alliant charme de l’ancien et confort moderne. Offrant des espaces généreux, elle propose au rez-de-chaussée: <br />- un hall d'entrée,<br />- une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cheminée, <br />- une cuisine équipée dinatoire, ouverte en partie sur le séjour, <br />- une pièce de 22m² pouvant faire office de chambre parentale avec une salle d'eau / cabinet pour une activité libérale / prolongation de la pièce de vie, etc.<br />- un WC séparé. <br /><br />L’escalier principal nous mène au 1er étage qui dessert:<br />- 5 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau,<br />- une salle de bain familiale, <br />- un WC séparé. <br /><br />Un grand jardin cosy de 850m² avec terrasse exposée Sud, un garage de 30m² et plusieurs places de stationnement privatives complètent le bien. <br />En bonus: un sous-sol aménagé avec un espace buanderie et stockage. <br /><br />Pour les amateurs de cachet et de volume, une maison de famille idéale à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Arrêt de bus à proximité. Venez la découvrir et vous serez séduits.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 659 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 640 000 €<br />Honoraires : 2,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318