HEM, Calais, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T70589. Je vous présente en exclusivité cette large maison semi-flamande avec 1 seule mitoyenneté située dans le quartier Blanchisserie.<br />Elle s’ouvre sur une grande pièce de vie avec cheminée de 35M² alliant carrelage et parquet. Puis une agréable cuisine lumineuse de 24M².<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche avec de nombreux rangements, des toilettes séparés, une arrière cuisine et une buanderie donnant accès au jardin.<br />Le jardin idéalement exposé a également un accès côté rue, et son allée permet d’y rentrer une voiture. Un abri ainsi qu’un espace couvert vous permettront d’y ranger les outils, les vélos etc.<br />A l’étage, une chambre de 16M² (qui peut être divisée en 2 chambres) et une autre chambre de 10M².<br />Pour compléter le tout, des toilettes avec un lavabo et un escalier qui vous emmène aux combles, représentant un beau potentiel évolutif pour une 3ème chambre.<br />Bon état technique global (double vitrage, chaudière récente, adoucisseur, électricité ok).<br />Proche de la Ferme de Braquaval, des pistes cyclables vers Forest-sur-Marcq pour les balades, arrêt de bus à côté.<br />Cette maison vous séduira par sa luminosité et ses volumes intéressants.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 250 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181