Hegenheim, Alsace 68220

Reference: AGHX-T642516. DEUTSCH WEITER UNTEN 
À vendre - Maison entièrement renovee denviron 217 m² à Hegenheim

Situee à Hegenheim, cette maison entièrement renovee d'environ 217 m² au sol ( 175, 23 m2 Loi carrez )offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et des prestations modernes. Ideale pour une grande famille ou pour un projet avec plusieurs espaces de vie distincts.

Description du bien :
Rez-de-chaussee : entree, sejour lumineux ouvert sur une cuisine equipee, veranda fermee avec chauffage au sol.

1er etage : grand sejour ouvert (pouvant être transforme en chambre spacieuse), une chambre avec accès à une grande terrasse, salle de bains avec douche, WC et vasque.

2e etage : espace ouvert (pouvant egalement faire office de sejour ou chambre), une chambre supplementaire, grande salle de bains avec baignoire, vasque et WC.

Combles : isoles (sols et murs), avec ballon d'eau chaude et velux, prêts à être amenages selon vos besoins.

Sous-sol : entièrement amenage et chauffe, comprenant deux chambres et une salle de bains.

Atouts supplementaires :
Maison entièrement carrelee

Fenêtres en PVC double vitrage recentes avec volets roulants electriques

Jardin clos, bien entretenu

Place de stationnement incluse

Cette maison cle en main vous seduira par sa renovation moderne, ses nombreux espaces modulables et son emplacement à proximite de la frontière, des ecoles et des commodites.

Zu verkaufen - Komplett renoviertes Haus mit ca. 217 m² Wohnfläche in Hegenheim

Dieses komplett renovierte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 217 m² (175, 23 m² nach Carrez-Gesetz) befindet sich in Hegenheim und bietet großzügige Räume, eine funktionale Raumaufteilung sowie moderne Ausstattungen. Ideal für eine große Familie oder ein Projekt mit mehreren separaten Wohnbereichen.

Objektbeschreibung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, heller Wohnbereich, offen zur ausgestatteten Küche, geschlossene Veranda mit Fußbodenheizung.

1. Obergeschoss: Großes, offenes Wohnzimmer (kann in ein geräumiges Schlafzimmer umgewandelt werden), ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

2. Obergeschoss: Offener Raum (ebenfalls nutzbar als Wohnzimmer oder Schlafzimmer), ein zusätzliches Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Dachgeschoss: Isoliert (Böden und Wände), mit Warmwasserboiler und Dachfenstern - bereit zur individuellen Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen.

Untergeschoss: Vollständig ausgebaut und beheizt, mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Weitere Pluspunkte:

Komplett gefliestes Haus

Neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden

Gepflegter, eingezäunter Garten

Parkplatz inklusive

Dieses bezugsfertige Haus überzeugt durch seine moderne Renovierung, die vielseitig nutzbaren Räume und seine Lage nahe der Grenze, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur