HEGENHEIM, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605337. Coup de cœur à vendre à Hégenheim ! Découvrez cet appartement de 67 m², niché au troisième étage d'une copropriété récente (2011) et bien entretenue, avec ascenseur. <br /><br />Situé dans un cadre verdoyant et calme, ce bien offre un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités à deux pas des frontières de Bâle et d'Allschwil.<br /><br />Il se compose d'un dégagement équipé d'une armoire murale qui mène à un spacieux et lumineux espace de vie de 27 m², ouvert sur une cuisine équipée moderne. Vous apprécierez l'accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une première chambre confortable de 13,65 m². Une porte sépare le séjour de la partie nuit, comprenant : une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, et une seconde chambre de 14,25 m².<br /><br />Atouts supplémentaires : deux garages en souterrain, sécurisés et pratiques, la proximité immédiate de l'arrêt de bus (ligne 2), de la frontière suisse, des commerces et des écoles.<br /><br />Cet appartement est une opportunité parfaite, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. <br />Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable à Hégenheim tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main.<br /><br />Pour tout renseignement ou visite, contactez :<br />RIM SCHAUB - 06 10 98 78 63<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3307.4 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 235 000 €<br />Honoraires charge vendeur