HEGENHEIM, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600047. Appartement Triplex Élégant à Hégenheim (68220)<br /><br />Découvrez ce bien rare à Hégenheim : un magnifique appartement en triplex, idéalement situé dans un quartier paisible et à proximité des commodités telles qu'une école, un lycée, un collège et une crèche. L'arrêt de bus proche facilite vos déplacements, et la proximité de l'aéroport est parfaite pour les voyages fréquents. Ce bien se trouve également à proximité des frontières suisse et allemande.<br /><br />Caractéristiques Intérieures :<br />Superficie: 195 m²<br /><br />Pièces: 6<br /><br />Étage principal:<br /><br />Entrée spacieuse avec placard intégré<br />Local technique<br />Deux belles chambres<br />Salle d'eau<br />WC séparé<br /><br />Étage supérieur:<br /><br />Cuisine entièrement équipée<br />Superbe salon-séjour-salle à manger avec toit cathédrale apportant une luminosité exceptionnelle<br />Cheminée fonctionnelle pour une ambiance chaleureuse et conviviale<br /><br />Dernier étage:<br /><br />Chambre parentale avec dressing<br />Salle de bain avec douche, baignoire et WC<br />Vaste bureau en mezzanine ouvert sur le séjour (possibilité de créer une autre chambre)<br /><br />Caractéristiques Extérieures :<br />Balcon: Orientation Ouest, idéal pour profiter du soleil, vue dégagée sur la nature<br /><br />Sous-sol: Cave et deux garages pour un espace de rangement et de stationnement supplémentaire<br /><br />Construit en 1998, cet appartement allie modernité, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 590 000 €<br />Honoraires charge vendeur